Site icon Exploring denmark

丹麦买房记-说说能源等级这回事

丹麦房子的能源等级通常划分为A、B、C、D、E、F和G,其中A目前又分为A2010、A2015和A2020。

完整的能源等级划分
典型的建筑时期对应的能源等级

为什么要关注能源等级?

在丹麦看房买房的大家都会格外注意一个指标,那就是能源等级。能源等级顺序依次是A2020、A2015、A2010、B到G。通常老的房子能源等级都很低,通常别墅能源等级也都很低,通过人为改造后可以提升能源等级到高的能源等级。

而且由于今年俄乌战争影响,欧洲天然气供应不足,居民取暖费用飙升,此时此刻来关注房子的能源等级这一指标就变得非常关键。另外,房主是否升级房子的能源等级也反映了房主对房子的维护水平,因而能源等级是一个很好的指标。

能源等级是怎么评定的?

能源标签所依据的理论计算是使用 Be18 计算得出的程序,由丹麦建筑研究所在欧洲的基础上开发的标准(ISO 13790 和 ISO 52016)。该程序根据有关加热区域、建筑围护结构、窗户、日光与光照的比率的详细测量和假设,计算建筑物的年度供暖需求、制冷需求和电力需求(运行)阴影、热发生器、通风、照明 2和装置。如前所述,标准值适用于天气条件、家庭规模、运行时间和消费习惯。为了这种建筑特定值和一般值的组合计算出理论能源需求,然后通过能源因素将其转换为一次能源消耗。对于新建建筑,能源计算通常由顾问工程师执行。将计算、图纸和文件发送给能源顾问,然后由他检查它们并分配能源标签并提出能源改进建议。当标记一个现有建筑,顾问对建筑进行实地检查和测量。如果顾问
无法使用例如埋地设施或外墙绝缘材料,它们的值是根据相同类型和年龄的典型建筑物的表格确定的。分配能源标签后,计算结果和报告将发送到中央数据库在丹麦能源署。通过地址搜索,公众可以在 SparEnergi.dk找到个人能源标签报告。在同一个网站上,用户可以找到按用途、热源和建造年份分类的建筑能源标签统计数据。

不同能源等级对应的电力消耗是多少?

数据来源:chatGPT搜索关键词

那么以一个100平米的房子为例,A到G等级对应的年能源消耗上限分别是:2.5Mwh每年、5Mwh每年、7.5Mwh每年、10Mwh每年、12.5Mwh每年、15Mwh每年、大于15Mwh每年,以每度电3丹麦克朗来计算,可以得出100平米的房子,A到G等级对应的年电费上限分别是:7500DKK、15000DKK、22500DKK、30000DKK、37500DKK、45000DKK、大于45000DKK。

丹麦现有房屋能源等级现状

下面的三幅图的数据来源于SparEnergi.dk和丹麦能源局。

丹麦能源标签按房屋用途分类

从这幅图可以看出只有15.4%的房子的能源等级处于A和B,而68%的房子能源等级为C、D和E,其中能源等级为D的房子比例最大。小于10%的多层住宅和农场的能源等及是A和B。

与独立式住宅的能源标签相关的热源细分,HP指热泵(heat pump)

配备燃油锅炉的建筑比例从 能源等级G的33% 下降到A等级建筑的 0%。相反,能源等级越高,区域供暖的比例越高,我们可以看到能源等级处于G的区域供暖份额只有20%,而A能源等级50%的房子都采用了区域供暖。但对于区域供暖而言,B等级57%,A等级反而只有50%,这主要是因为新建筑开始使用更多的热泵供暖(Heat Pumps)。电加热和热泵的份额似乎很奇怪,在能源等级A、B和G的房屋中都占据了相当大的比例。这是因为虽然该图把电加热和热泵划为同一类,但其实A和B能源等级的建筑采用更多的是热泵,而不是电加热,相反,F和G能源等级的建筑更多采用的是纯电加热,并没有使用热泵。热泵可以将每千瓦时的电力转化为大约 3-5 千瓦时的热量(系统的 COP 系数)。而电加热只能将每千万时的电力转换为每千万时的热量。

独立式住宅(独栋别墅)不同建造年份的能源等级,百分比表示了不同时期建筑在所有建筑中的比例

疯狂建房的时间电是1950s、1960s、1970s和2010年以后。即使老旧的房屋也有不断的翻新改造,所以大家可以看到基本每个建筑时期大都覆盖到了大部分能源等级。1978年以前的建筑,能源等级A和B只占到了最多1.9%。1960s和1970s的建筑通常能源等级为D和E,如果你看到了能源等级为C的该时期建筑,那极大可能房主做了改造升级。而对于2011年以后的建筑只有0.4%处于能源等级C到E的范围,有可能是数据记录错误导致。

房屋能源等级改造升级要花多少钱呢?

这里给大家提供两种方式查询。

方式一:SparEnergi.dk

丹麦买房记-好用工具推荐-SparEnergi.dk

方式二: Dingeo.dk

首先进入dingeo.dk,然后输入你要查询的房屋地址,然后选择将网页翻译成英文或者中文,然后找到Energy improvements这一章节便可以看到该房屋能源等级升级所需要的费用,以及升级后带来的电费节省。

Dingeo.dk对具体某套房屋提供的能源等级升级建议、估价和对应可节省的电费

参考来源:

Energy labels and energy efficient properties

Exit mobile version